Кедровый орех

oreh_kedra

База долгов

Срочно деньги

Kredito24 RU CPS
Рейтинг@Mail.ru


Борьба властей с нелегальной сдачей квартир в аренду приносит свои плоды. Если в 2012 году столичные собственники квартир, сдающие в аренду недвижимость, заплатили в качестве налогов 494 млн рублей, то уже в 2013 году эта цифра выросла до 700 млн рублей. В этом году чиновники ожидают поступлений на уровне 1 млрд рублей.

Хотя огромное количество собственников, сдающих недвижимость, продолжают уклоняться от уплаты налогов, меры властей все же дают определенные результаты. Для сбора информации о неплательщиках столичные власти привлекают к работе участковых, управляющие компании, ТСЖ, Федеральную миграционную службу.

Некоторые собственники предпочитают не связываться с огромной армией проверяющих и честно уплатить налоги. Для этого им предлагается несколько вариантов на выбор.

Первый способ — это явиться не позже 30 апреля в районную налоговую инспекцию для подачи налоговой декларации 3-НДФЛ. В декларации необходимо отразить полученный за прошлый год доход от сдачи квартиры в аренду. К декларации стоит приложить заключенный договор найма. Сам налог по ставке 13% можно заплатить до 15 июля.

Второй способ сложнее и потребует времени для преодоления всех бюрократических процедур. Нужно будет зарегистрировать ИП и платить налоги по упрощенной системе налогообложения. Ставка составит 6%. Но не спешите радоваться низкой ставке. Как индивидуальному предпринимателю, вам придется уплачивать страховые взносы, которые в 2014 году составили около 20 тыс. рублей.

Третий путь предполагает покупку индивидуальным предпринимателем налогового патента. В этом случае собственник покупает за фиксированную сумму право не платить налог. В Москве сегодня патент для сдачи квартир обойдется в 60 тыс. рублей. Плюс остаются страховые взносы. Как отмечают эксперты, данный вариант выгоден только владельцам очень дорогой недвижимости, получающих от сдачи ее в аренду приличный доход.

И в конце немного зарубежного опыта. Например, власти Израиля, осознав, что не могут эффективно собирать налог со сдачи квартир в аренду, решили его совсем не взимать. Правда, если доход от аренды превышает 800 долларов в месяц, то налог нужно будет заплатить, правда по льготной ставке. Подход интересный, и, возможно, в России он бы прижился.

Живые Деньги

--------------------------------------------------------------------------------------------------
Вы еще не подписаны на обновление блога?
Заполните форму ниже и Вы будете получать самые свежие статьи!

Введите email address:

--------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------------------------

kedr_oreh

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *