Кедровый орех

oreh_kedra

База долгов

Срочно деньги

Kredito24 RU CPS
Рейтинг@Mail.ru

Займ



После кредитного кризиса 2008-2009 банки США серьезно ужесточили требования к заемщикам. Это почувствовал на себе даже бывший глава ФРС США Бен Бернанке, который недавно пожаловался на то, что ему отказали в рефинансировании ипотеки. Кому еще отказывают американские банки?

Ранее Бен Бернанке уже несколько раз рефинансировал свой кредит за дом на Капитолийском холме, который был куплен еще в 2004 году за 839 тыс. долларов. Однако тогда сделать это было намного проще, чем сейчас.

Американские банки бросаются из крайности в крайность. В начале 2000-х они раздавали ипотечные кредиты всем желающим. Приобрести в кредит шикарный дом могли, например, мексиканские сборщики клубники, или домработницы. Позже наступил коллапс, в результате которого стоимость недвижимости стала меньше полученной суммы кредита.

С тех пор финорганизации США резко пересмотрели свой подход, переключившись только на самых обеспеченных клиентов.

В частности, сегодня, чтобы получить ипотечный кредит, заемщик должен обладать рейтингом FICO не менее 755 баллов. В эту категорию обычно входят лучшие заемщики, для которых открыты двери практически всех кредитных заведений страны. Напомним, ранее банки могли выдать ипотечные кредиты заемщикам с рейтингом от 580 пунктов. Читать далее



Если вам нужен потребительский кредит на длительный срок и по относительно доступным ставкам, то выход здесь только один — обращение в банк за займом под залог недвижимости. Дадут в долг быстро и с большим удовольствием.

Ликвидная недвижимость всегда будет пользоваться спросом, а значит и давать под нее кредит не страшно. К клиентам, оставляющим в залог недвижимость, банковские требования, как правило, мягче. Могут даже на пятна в кредитной истории закрыть глаза.

Ставки по таким кредитам весьма приемлемые. Например, Сбербанк выдает потребительский кредит под залог недвижимости по 13,5-14,5%. В Росевробанке ставка составит 14% годовых, в Банке Москвы — от 16%. На традиционные для беззалоговых потребзаймов 25-35% здесь нет и намека.

Как правило, банки готовы оформлять займы под залог недвижимости на длительные сроки. Так, в ОТП Банке и Банке Москвы кредит дадут на срок до 20 лет, в Росевробанке — до 15 лет. Читать далее